Ανακαίνιση μπάνιου: Διαλέξτε «έξυπνα» πλακάκια που δε λερώνουν

Το μπάνιο είναι ένας από τους βασικότερους χώρους του σπιτιού και πρέπει αυτό που αντικρίζουμε κάθε πρωί να μας αρέσει! Ανανεώστε τον χώρο με μία ολική ανακαίνιση και κάνοντας τους σωστούς συνδυασμούς.

Τι πιο εύχρηστο από το να διαλέξετε πλακάκια μπάνιου τα οποία δεν λερώνουν; Δυστυχώς, δεν υπάρχουν «μαγικά» πλακάκια, αλλά κάνοντας μερικές έξυπνες επιλογές το μπάνιο σας μπορεί να δείχνει καθαρό καθημερινά, χωρίς ιδιαίτερο κόπο.

Επιλέξτε το κατάλληλο υλικό

Τα πλακάκια μπάνιου που θα διαλέξετε να «ντύσουν» το δάπεδο και τους τοίχους του μπάνιου είναι πολύ σημαντική υπόθεση. Φυσικά, δεν αποτελεί μονάχα θέμα γούστου αλλά και ποιότητας κατασκευής. Εξασφαλίστε την καλύτερη ποιότητα και βρείτε τα ιδανικά προϊόντα για εσάς με τη βοήθεια της ομάδας της Chroma Decor.

Υπάρχει τεράστια ποικιλία από κεραμικά πλακάκια και σίγουρα ανάμεσά τους είναι και τα κατάλληλα για το δικό σας μπάνιο. Τα πλακίδια χωρίζονται σε δύο βασικές κατηγορίες: τα επισμαλτωμένα και τα μη επισμαλωμένα, τα οποία έχουν διαφορετικές ιδιότητες.

Τα πρώτα έχουν μία υγρή επίστρωση γυαλιού πορσελάνης στο πάνω μέρος της επιφάνειας τους, ενώ τα δεύτερα είναι χωρίς επικάλυψη.

Παράλληλα, τα επισμαλτωμένα μπορεί να τα βρει κανείς σε απεριόριστα χρώματα, σχέδια, στυλ και με διαφορετικές υφές, ενώ τα άλλα έχουν μία πιο «φυσική» εμφάνιση.

Μάλιστα, τα πρώτα έχουν μεγαλύτερη αντοχή στη χρήση, καθώς το μη πορώδες λούστρο δεν απορροφά, ενώ το μη επισματωμένο πλακάκι θα απορροφήσει υγρά και λεκέδες.

Τέλος, σημειώνεται ότι τα κεραμικά θεωρούνται ιδανικά για το μπάνιο διότι είναι αντιολισθητικά. Παράλληλα, υπάρχουν και άλλα είδη, αυτά που είναι φτιαγμένα από πορσελάνη και γρανίτη (ιδανικός για δάπεδο).

Δώσε βάση στο χρώμα

Μία ακόμα έξυπνη λύση για να μην φαίνονται λερωμένα τα πλακάκια του μπάνιου σας είναι να επιλέξετε τα κατάλληλα χρώματα.

Μπορεί σε πολλούς να αρέσει το λευκό χρώμα στο μπάνιο, ωστόσο λερώνει με το παραμικρό και θέλει συνεχώς καθάρισμα… Αντίθετα, υπάρχουν χρώματα που «ξεγελούν» το μάτι και δίνουν μία αίσθηση φρεσκάδας!

Τα ιδανικά χρώματα:

  • Ένα από αυτά είναι μία απόχρωση του πράσινου: το γνωστό φυστικί. Ανήκει στην κατηγορία των χρωμάτων που φτιάχνουν τη διάθεση και δίνουν την αίσθηση φρεσκάδας.
  • Το πορτοκαλί είναι ακόμα ένα από τα χρώματα που δίνει την αίσθηση της καθαριότητας. Είναι φωτεινό, ζεστό και ανεβάζει τη διάθεση.
  • Αν αγαπάτε τα σκούρα χρώματα, πείτε «ναι» στο ανθρακί. Δεν φαίνεται ποτέ λερωμένο χάρη στην ιδιαίτερη απόχρωσή του.
  • Μία ζεστή απόχρωση μεταξύ του γκρι και του καφέ θα γλυκάνει τον χώρο σας χωρίς να τονίζει πιθανούς λεκέδες.
  • Τέλος, τα γαλάζια πλακάκια μπορούν να φέρουν λάμψη στο μπάνιο, αλλά δεν λεκιάζουν όσο εύκολα συμβαίνει με τα λευκά και αποτελούν τους ιδανικούς «αντικαταστάτες».

Η καθαριότητα είναι το Α και το Ω

  • Για να φαίνεται το μπάνιο μας καθαρό δεν αρκούν τα μικρά κολπάκια με τα πλακάκια! Το συχνό καθάρισμα συμβάλλει στην συντήρηση τους, καθώς η βρομιά που μένει επάνω στην επιφάνειά τους εισέρχεται από τους πόρους και εγκαθίσταται μόνιμα.
  • Το καθάρισμα στα πλακάκια δαπέδου θα πρέπει να γίνεται τουλάχιστον μία φορά την εβδομάδα και ξεκινά με ένα καλό σκούπισμα.
  • Το επόμενο βήμα είναι το σφουγγάρισμα, στο οποίο πρέπει να είστε προσεκτικοί διότι η λάθος επιλογή καθαριστικών προϊόντων μπορεί να διαβρώσει ή να θαμπώσει τα πλακάκια. Μετά από κάθε σφουγγάρισμα, κάντε ένα ακόμη μόνο με χλιαρό νερό για να απομακρυνθούν τα υπολείμματα του απορρυπαντικού.
  • Με την ίδια φροντίδα καθαρίστε και τα πλακάκια στους τοίχους, επιλέγοντας ήπια προϊόντα και καθαρίζοντάς τα όσο πιο συχνά μπορείτε μέσα στον μήνα.
  • Τέλος, προστατεύστε το μπάνιο σας από τη μούχλα που παράγεται από τη ζέστη και την υγρασία ανάμεσα στα πλακάκια της. Όσο βρίσκεται σε αρχικό στάδιο, μπορείτε να ψεκάσετε με ξίδι τους τοίχους και τις επιφάνειες.
  • Αν πρόκειται για μια προχωρημένη περίπτωση, φτιάξτε ένα μείγμα από αραιωμένη χλωρίνη και απορρυπαντικό. Απλώστε το μείγμα στην επιφάνεια και τρίψτε.

Σώστε τον πλανήτη κάνοντας ανακαίνιση σπιτιού

Ζούμε σε έναν πλανήτη που καταστρέφεται καθημερινά εξαιτίας του ανθρώπινου παράγοντα. Ωστόσο, οι Έλληνες έχουμε καταφέρει να κάνουμε σημαντικά βήματα μπροστά και να βοηθήσουμε στη διάσωσή του, μέσω της ανακύκλωσης και άλλων οικολογικών δράσεων. Γιατί να μην το κάνουμε και μέσω του σπιτιού μας; Είναι σημαντικό να δημιουργήσουμε ένα υγειές περιβάλλον για εμάς και –κυρίως – για τα παιδιά μας.

Δεν υπάρχει, λοιπόν, τίποτα καλύτερο από μία ολική ανακαίνιση σπιτιού, η οποία όχι μόνο θα ανανεώσει τη διάθεσή σας, αλλά θα βελτιώσει αισθητά την καθημερινότητα και θα βάλει το δικό της… λιθαράκι στη διάσωση της Γης. 

Πώς μπορεί να συμβεί αυτό; Με πολλούς διαφορετικούς και οικολογικούς τρόπους! 

Οικολογικό δάπεδο

Μία πρώτη επιλογή που μπορείτε να κάνετε είναι να επιλέξετε να αντικαταστήσετε το δάπεδο του σπιτιού σας με linoleum. Πρόκειται για δάπεδο από φυσικό υλικό το οποίο κατασκευάζεται από λάδι λιναρόσπορου, ρετσίνι, κόκκους ξύλου και φελλού και ορυκτά χρώματα, πεπιεσμένα σε μία και μόνο στρώση επάνω σε φυσική γιούτα. Στα θετικά χαρακτηριστικά του είναι ότι ως υλικό είναι εύκαμπτο, βραδύκαυστο και ιδιαίτερα ανθεκτικό στην καθημερινή χρήση. Έτσι, έχει μεγάλη διάρκεια ζωής. Το συγκεκριμένο δάπεδο είναι ιδανικό για κάθε εσωτερικό χώρο, καθώς περιέχει μόνο φυσικά υλικά και έχει αντιβακτηριδιακές ιδιότητες.

Με τη δύναμη του Ήλιου

Αν δεν το έχετε κάνει ήδη, κάντε το άμεσα! Αντικαταστήστε τον παραδοσιακό θερμοσίφωνα με ηλιακό. Με τον τρόπο αυτό θα ζεσταίνετε το νερό που θα καταναλώνετε χρησιμοποιώντας μία από τις πλέον διαδεδομένες πηγές ενέργειας και όχι κάνοντας χρήση καυσίμου για τη θέρμανση του νερού. Άρα, θα κάνετε καλό στον πλανήτη μας, αλλά και στη δική σας τσέπη.

Αν υπάρχει η δυνατότητα και ο απαραίτητος χώρος στην ταράτσα του σπιτιού σας, επιλέξετε να τοποθετήσετε ηλιακά πάνελ, τα οποία αποτελούν μια οικολογική λύση για ενεργειακή απόδοση στο σπίτι σας. Ανάμεσα στα πλεονεκτήματά τους είναι ότι έχουν μεγάλη διάρκεια ζωής και δεν χρειάζονται ιδιαίτερη συντήρηση. Η λειτουργία τους βασίζεται στην δέσμευση της ηλιακής ενέργειας και την μετατροπή της σε ηλεκτρική. Παράγεται δηλαδή το δικό σας ρεύμα και τροφοδοτείτε οποιαδήποτε συσκευή.

Πείτε «ναι» στη θερμοπρόσοψη

Η θερμοπρόσοψη είναι η πιο διαδεδομένη μέθοδος για τη θερμομόνωση των όψεων του σπιτιού σας και λειτουργεί σαν προστατευτικό φίλτρο από τα καιρικά φαινόμενα. Επιλέγοντάς την προστατεύετε το σπίτι σας από το νερό και την υγρασία, τα οποία είναι οι κύριες αιτίες εμφάνισης μούχλας. Παράλληλα, περιορίζονται οι θερμικές απώλειες από τους πλαϊνούς τοίχους και εξοικονομείτε ενέργεια. Με τον τρόπο αυτό δηλαδή σώζεται και το πορτοφόλι σας αλλά και τον πλανήτη, καθώς όσο λιγότερη ενέργεια καταναλώνετε τόσο βοηθάτε το περιβάλλον.  

Οικολογικά χρώματα

Η πιο γρήγορη, εύκολη και οικονομική ανακαίνιση σπιτιού είναι το βάψιμο! Αν λοιπόν επιθυμείτε να δώσετε αέρα ανανέωσης στο σπίτι σας επιλέξετε να αλλάξετε τα χρώματα των δωματίων του. Για να πετύχετε το ιδανικό αποτέλεσμα αφήστε τις βούρτσες στα χέρια των ειδικών και επιλέξτε με τη βοήθειά τους τα πιο όμορφα οικολογικά χρώματα.

Μερικές ακόμα «πράσινες» λύσεις: 

  • Παράλληλα, μπορείτε να βάλετε στον χώρο σας ρυθμιζόμενο θερμοστάτη, ο οποίος μειώνει την κατανάλωση ενέργειας και να τον προγραμματίζετε ώστε το σπίτι σας να βρίσκεται πάντα σε συγκεκριμένη θερμοκρασία. 
  • Αν ανάμεσα στα πράγματα που σκοπεύετε να αλλάξετε είναι και τα κουφώματα των παραθύρων, επιλέξτε να τοποθετήσετε νέα με διπλό τζάμι. Με αυτά εξοικονομείται ενέργεια και χρήματα για να ζεστάνετε έναν χώρο, καθώς μειώνεται η απώλεια θερμότητας. Βοηθάτε λοιπόν και στη σωτηρία του περιβάλλοντος.
  • Τέλος, έχοντας ολοκληρώσει την ανακαίνιση του σπιτιού σας, επιλέξτε ηλεκτρικές συσκευές φιλικές προς το περιβάλλον. Αυτό θα κάνει καλό τόσο στον πλανήτη όσο και στη δική σας τσέπη. 

Καθρέπτες και ντουλάπια μπάνιου: μια πρακτική λύση σε κάθε μπάνιο

Το μπάνιο έγινε ένας ουσιαστικός ιδιωτικός χώρος στο σπίτι, ένα χαλαρωτικό καταφύγιο και οι κάτοικοι περνούν όλο και περισσότερο χρόνο σε αυτό. Οι καθρέφτες είναι ένα σημαντικό στοιχείο στο σχεδιασμό του μπάνιου όταν προχωρήσετε σε μια ανακαίνιση καθώς μπορούν να αντικατοπτρίζουν τόσο το φυσικό όσο και το τεχνητό φως και να δημιουργούν ψευδαίσθηση ενός μεγαλύτερου χώρου όταν τοποθετούνται στρατηγικά.

Επιπλέον, κάνουν ένα μπάνιο να φανεί φωτεινό, προσθέτοντας στυλ και λειτουργικότητα. Οι καθρέφτες μπάνιου προσφέρονται σε διάφορα μεγέθη και σχήματα για να ταιριάζουν τέλεια σε κάθε μπάνιο. Για παράδειγμα, ένας μικρός καθρέφτης δεν πρέπει να τοποθετείται σε ένα μεγάλο μπάνιο. Δύο κυκλικοί ή τετράγωνοι καθρέφτες θα φαίνονται πολύ πιο ωραία  πάνω από τος διπλούς νιπτήρες. Τα φωτισμένα ντουλάπια με καθρέφτη προσφέρουν επιπλέον χώρο αποθήκευσης ενώ απλοποιούν την πρωινή ρουτίνα, δηλαδή την εφαρμογή μακιγιάζ, το ξύρισμα και το πλύσιμο των δοντιών.

Πώς να διακοσμήσετε το Master μπάνιο σας

Το κύριο μπάνιο σας πρέπει να είναι ο χώρος για χαλάρωση και ηρεμία. Θα πρέπει να σας εμπνέει το πρωί καθώς ετοιμάζεστε για την ημέρα και τη νύχτα για να σας βοηθήσει να χαλαρώσετε.

Ένα μπάνιο πρέπει να είναι ένας πολύ λειτουργικός χώρος, όπου κάθε γωνιά και ύψος που χρησιμοποιείται. Αλλά θα πρέπει επίσης να είναι όμορφο, χρησιμοποιώντας πλούσια υλικά για μια spa αίσθηση. Διαβάστε παρακάτω για να μάθετε πώς να δώσετε το ιδιωτικό σας στυλ χώρου και λειτουργικότητα.

Κάντε το δικό σας

Το μπάνιο τείνει να παραβλέπεται όταν πρόκειται για την προσθήκη προσωπικότητας, αλλά αυτό δεν πρέπει να είναι έτσι. Ένα απλό μπάνιο μπορεί να νιώθει κρύο και αποστειρωμένο, μακριά από το φιλόξενο. Εάν κοιτάξετε το χώρο ως επέκταση του χώρου διαβίωσης σας και όχι μόνο ένα καθαρά λειτουργικό δωμάτιο, θα δείτε ότι υπάρχει αρκετός χώρος για να προσθέσετε προσωπικές πινελιές. Αν σας αρέσει να ακούτε μουσική ενώ απολαμβάνετε το μπάνιο, τοποθετήστε ένα μουσικό σύστημα σε έναν πάγκο μακριά από το νερό. Τα κρεμαστά αντικείμενα  στους τοίχους του μπάνιου σας θα προσθέσει βάθος και θα δείξει προσοχή στη λεπτομέρεια.

Πολυτελή υλικά

Τα παραδοσιακά υλικά όπως το γυαλισμένο μάρμαρο, ο ζεστός χαλκός και το μαλακό βαμβάκι θα κάνουν το μπάνιο σας να αισθάνεται διαχρονικό. Κάνετε μια κουρτίνα ντους matelassé το σημείο εστίασης του σχεδιασμού σας και συνδυάστε το με κομψά λινά, υφάσματα (πετσέτες), χαλάκια μπάνιου για να κάνετε την καθημερινή πολυτέλεια. Αυτό είναι επίσης το σημείο όπου μπορείτε να παίξετε με διαφορετικές υφές επίστρωσης για να προσελκύσετε τα βλέμματα, προσθέτοντας λεπτομέρειες και βάθος. Θυμηθείτε να το κρατήσετε απλό και εκλεπτυσμένο αν και  να μην πνίξετε το χώρο, κάνοντας το να αισθάνεται μικρότερο.

Τα σωστά κομμάτια

Δεν υπάρχει τύπος για ένα τέλειο μπάνιο, καθώς κάθε χώρος και οι ανάγκες του καθενός είναι διαφορετικές. Αυτό που πρέπει να ληφθεί υπόψη είναι το μέγεθος. Εάν το δωμάτιο είναι πολύ μικρό για ένα κύριο λουτρό, μπορείτε πιθανότατα ακόμα να ταιριάζει σε μια μικρή ή γωνιακή ντουζιέρα . Από την άλλη πλευρά, αν έχετε αρκετό χώρο, προσθέτοντας έπιπλα μπορεί να κάνει το δωμάτιο πιο ζεστό. Η επιλογή του σωστού φωτισμού μπορεί να κάνει διαφοράς επίσης. Για να απομακρυνθείτε από το τρύπημα , κάντε το δωμάτιο να φαίνεται μεγαλύτερο και φωτεινότερο, επιλέξτε ένα όμορφο εξάρτημα για να τραβήξετε το μάτι, κάνοντας έτσι τον χώρο να φαίνεται πιο άνετος.

Επιλέγοντας τα χρώματα

Το λευκό ή μπεζ κάνει για μια καθαρή  μοντέρνα εμφάνιση, ενώ αντανακλά και μεγιστοποιεί το ηλιακό φως. Προσθέστε τόνους χρώματος για έναν πιο φιλόξενο χώρο. Μπορείτε να έχετε μια παλέτα χρωμάτων για αυτά ή να επιλέξετε από όλα τα χρώματα του ουράνιου τόξου. Φέρνοντας ένα άγγιγμα από το εξωτερικό με φυτά θερμοκηπίου, όπως είναι τα evergreens, οι φτέρες, ο κισσός, οι ορχιδέες, τα φυτά αέρα ή οι βεγόνιες που ευδοκιμούν στη ζεστασιά και την υγρασία των λουτρών και θα ζεσταίνουν το χώρο και μερικές φορές δίνουν υπέροχα μυρωδιά.

Λεπτομέρειες με μοτίβα

Αν δεν πάτε για υφές, ζωντανά μοτίβα θα προσθέσει χαρακτήρα στο χώρο σας. Για να αποφύγετε τη συντριβή ενός δωματίου, επιλέξτε έναν τοίχο με έμφαση για τολμηρή ταπετσαρία ή πλακάκι μωσαϊκό . Επιλέγοντας ένα μοτίβο που αναφέρει την περιοχή σας ή ίσως ακολουθεί ένα επιλεγμένο θέμα είναι ένας εύκολος τρόπος να το κάνετε πραγματικά δικό σας. Θα μπορούσατε να φτιάξετε πλακάκια με πέτρες που προέρχονται από την περιοχή σας, για παράδειγμα ή σε ιστορικό σχέδιο.

Όμορφα εξαρτήματα

Όπως κάθε καλή στολή, τελειώστε το στυλ του μπάνιου σας με καλά επιλεγμένα αξεσουάρ για να προσθέσετε πραγματικά πολυπλοκότητα. Τα μαλακά χαλιά κάτω από τα πόδια προστατεύουν τα πόδια σας από το κρύο πάτωμα και προσθέτουν ζεστασιά. Ένας καθρέφτης χωρίς πλαίσιο ανοίγει το δωμάτιο και αντανακλά το φως καθώς και τον προβληματισμό σας. Ένα μικρό τραπέζι ή σκαμπό στο λουτρό είναι ένα μεγάλο και ευπροσάρμοστο στοιχείο του σχεδιασμού, προσθέτοντας επίσης μια επιφάνεια για πετσέτες, φρέσκα λουλούδια ή ένα ποτήρι κρασί. Τα αρωματικά κεριά είναι ένα όνειρο στο μπάνιο, μετατρέποντας το χώρο σας. Και ποιος δεν αγαπάει το μπάνιο σε ένα φως των κεριών; 

Κρατήστε το τακτοποιημένο

Κρατώντας ένα λουτρό απαλλαγμένο από ακαταστασία είναι απαραίτητο για να εμπνεύσει την ηρεμία, ώστε να τεθεί σε αρκετή αποθήκευση για να κρατήσει όλα τα προϊόντα σας. Η ανοιχτή αποθήκευση τοποθετεί τη συλλογή σας αρωμάτων και σκονών στην οθόνη, κάνοντας τους να αισθάνονται σαν σκόπιμη διακόσμηση. Η αποθήκευση προϊόντων, όπως μπουμπούκια βαμβακιού και μπουκάλια σε σαφή βάζα για τα φαρμακεία, προσθέτει γοητεία, μεταμορφώνοντας τα καθημερινά σας αντικείμενα. Βεβαιωθείτε ότι κάθε στοιχείο έχει τη συγκεκριμένη θέση του θα εξασφαλίσει ότι ο χώρος παραμένει τακτοποιημένος.

Η διακόσμηση του βασικού σας μπάνιου με τις σωστές λεπτομέρειες θα το καταστήσει ένα πολυτελές καταφύγιο για την καθημερινότητά σας. Είναι όλα στις λεπτομέρειες … και δεν χρειάζεται να κοστίσει πολύ.

Ανακαινίσεις Σπιτιών: Όλα όσα πρέπει να ξέρετε

Όπως θα έχετε σίγουρα προσέξει, οι ανακαινίσεις σπιτιών γίνονται όλο και πιο συχνές. Κάτι που στο παρελθόν γινόταν σχετικά σπάνια, πλέον αποτελεί μία «σταθερή αξία» της καθημερινότητας μας, αφού βλέπουμε πως σχεδόν σε κάθε δρόμο υπάρχει κάθε μέρα κι ένας από τους χαρακτηριστικούς κάδους για μπάζα και δομικά υλικά, οι οποίοι αποτελούν και τη σαφέστερη ένδειξη μίας εν εξελίξει ανακαίνισης. Γιατί όμως αυτή η ξαφνική μανία με τις ανακαινίσεις τον τελευταίο καιρό; Τι είναι αυτό που τις έχει φέρει για τα καλά στο προσκήνιο;

Είναι γνωστό ότι η χώρα μας περνάει μία πάρα πολύ άσχημη οικονομική κρίση. Αυτό που ίσως να μην ξέρετε, είναι το γεγονός ότι εδώ και σχεδόν 10 χρόνια, οι οικοδομικές εργασίες σε όλη τη χώρα έχουν τελματώσει. Μέχρι και πριν ξεσπάσει η κρίση, τα καινούργια σπίτια, κτίρια και πολυκατοικίες ξεπηδούσαν σαν να τα μανιτάρια. Εδώ και αρκετά χρόνια λοιπόν, αυτό δεν συμβαίνει. Δεν είναι άλλωστε καθόλου τυχαίο το γεγονός ότι οι κλάδοι που δραστηριοποιούνται στις κατασκευές και τις οικοδομικές εργασίες γνωρίζουν και τη πιο μεγάλη ανεργία αφού χιλιάδες επιχειρήσεις έχουν κλείσει λόγω του ότι απλά δεν χτίζονται πια οικοδομές.

Γιατί όμως έχει επέλθει αυτό το τέλμα στην οικοδομική δραστηριότητα που γνώρισε τόσο μεγάλη άνθιση το 90 και το μεγαλύτερο μέρος της πρώτης δεκαετίας του 2000; Η οικονομική κρίση έφερε και σημαντική πτώση στον αριθμό των στεγαστικών και άλλων δανείων, οπότε όπως είναι λογικό απλά δεν υπήρχε πλέον η οικονομική δυνατότητα για να γίνουν νέες οικοδομές. Επιπλέον, λόγω των φόρων και άλλων εισφορών που συνδέθηκαν με τη κατοχή ακίνητης περιουσίας, η αγορά σπιτιών απλά έπαψε να θεωρείται καλή επένδυση, τουλάχιστον για τις επόμενες δεκαετίες, οπότε λίγοι ήταν αυτοί που θα έκαναν μία επένδυση που θα τους απέφερε κέρδος στο πολύ απώτερο μέλλον. Τέλος, λόγω της ανεργίας και της γενικής αβεβαιότητας, όσοι είχαν οικονομίες προτίμησαν να τις κρατήσουν – και κατά προτίμηση να τις βγάλουν από τη χώρα – από το να επενδύσουν σε ακίνητα.

Η κρίση και οι ανακαινίσεις

Αποτέλεσμα όλων των παραπάνω ήταν όσοι έμεναν σε παλιότερα σπίτια ή ήθελαν μια αλλαγή στον χώρο κατοικίας τους, να μην μπορούν τόσο για οικονομικούς όσο και για πρακτικούς λόγους – έλλειψη νέων σπιτιών – να αγοράσουν ένα καινούργιο σπίτι. Ακόμη και αν πουλούσαν το σπίτι τους, θα αναγκάζονταν να το πουλήσουν «κοψοχρονιά», οπότε σε καμία περίπτωση δεν θα αποκτούσαν τα απαραίτητα χρήματα για να μετακομίσουν σε ένα σχετικά πιο καινούργιο σπίτι από το δικό τους. Με άλλα λόγια, οι ιδιοκτήτες σπιτιών, στην ουσία «παγιδεύτηκαν» στα σπίτια τους.

Αναγνωρίζοντας λοιπόν πως η αγορά ενός σπιτιού ήταν σχεδόν αδύνατοι, η μόνη λύση για να δώσουν νέα πνοή στον χώρο στον οποίο θα περάσουν το μέλλον τους ή να τον αναβαθμίσουν για να ανεβάσουν την αξία του και να τον κάνουν πιο ελκυστικό στα μάτια των επενδυτών – αγοραστών, είναι η ανακαίνιση. Το κόστος μιας ανακαίνισης – ειδικά αν είναι ολική – σίγουρα δεν είναι αμελητέο αλλά από την άλλη, μπορούμε να πούμε με σιγουριά πως ούτε καν πλησιάζει το κόστος της αγοράς νέου σπιτιού, ειδικά στην εποχή μας.

Αν λοιπόν θέλετε να αλλάξετε τον χώρο στον οποίο ζείτε είτε για να κάνετε τη διαμονή σε αυτόν ακόμη πιο ευχάριστη, είτε για να ανεβάσετε την αξία του και τον βαθμό στον οποίο αυτό θα είναι επιθυμητό – άρα και θα πουληθεί σε καλύτερη τιμή – όταν θα βγει στην αγορά ακινήτων, η ανακαίνιση είναι κάτι που σίγουρα έχετε σκεφτεί.

Είναι αλήθεια ότι η ανακαίνιση σπιτιών δεν είναι πολύ απλή υπόθεση. Επίσης, είναι κάτι πάνω στο οποίο οι περισσότεροι δεν έχουμε πολλές γνώσεις κι εμπειρίες, πράγμα λογικό αφού δεν κάνεις και κάθε μέρα ανακαίνιση. Είναι λοιπόν πολύ πιθανό να έχετε απορίες σχετικά με τις ανακαινίσεις και τα παρελκόμενα τους. Εδώ θα προσπαθήσουμε να λύσουμε τις βασικές από αυτές για να μπορέσετε να ξεκινήσετε το δικό σας project το συντομότερο δυνατόν!

Τι είδη ανακαίνισης υπάρχουν;

Σε γενικές γραμμές, μπορούμε να πούμε ότι υπάρχουν δύο είδη ανακαίνισης: η μερική και η ολική. Όπως μπορείτε να καταλάβετε και από τα ονόματα τους, η μερική ανακαίνιση περιλαμβάνει μόνο ορισμένα δωμάτια του σπιτιού ενώ η ολική γίνεται σχεδόν σε όλο το σπίτι. Η μερική ανακαίνιση γίνεται σε σπίτια που είναι σχετικά καινούργια, προκειμένου να τα φέρει για τα καλά στον 21ο αιώνα και να φέρει κάποιος από τους χώρους τους πιο κοντά στα μοντέρνα αισθητικά αλλά και πρακτικά δεδομένα. Η ολική ανακαίνιση γίνεται σε πολύ παλαιότερα σπίτια, τα οποία και θα ήταν αδύνατον να πουληθούν ή να κατοικηθούν σωστά στη τρέχουσα κατάσταση τους. Πιστεύουμε ότι στη συντριπτική πλειοψηφία των περιπτώσεων, μία μερική ανακαίνιση είναι αρκετή για να ανανεώσει και να αναβαθμίσει όσο πρέπει ένα σπίτι. Εννοείται ότι και το κόστος αλλά και ο χρόνος ολοκλήρωσης της μερικής είναι πολύ μικρότερα από τα αντίστοιχα της ολικής.

Πόσο θα διαρκέσει περίπου μία ανακαίνιση;

Όπως είπαμε και παραπάνω, η διάρκεια μίας ανακαίνισης εξαρτάται από το μέγεθος της, το οποίο και υπαγορεύει και το πλήθος των εργασιών που πρέπει να γίνουν κατά τη διάρκεια της. Το κλειδί για να κρατήσει όσο το δυνατόν λιγότερο μία ανακαίνιση είναι να υπάρχει πολύ καλός συντονισμός ανάμεσα στα συνεργεία που θα πρέπει να δουλέψουν για την ολοκλήρωση της έτσι ώστε οι δουλειές να γίνουν με τη σωστή σειρά και να μην περιμένει το ένα συνεργείο πότε θα τελειώσει το άλλο ή – ακόμη χειρότερα – να χαλάει το ένα συνεργείο τη δουλειά του άλλου με αποτέλεσμα να πρέπει να γίνονται εργασίες ξανά από την αρχή. Το ιδανικό θα ήταν να φεύγει το ένα συνεργείο και να μπαίνει αμέσως το άλλο. Δεν θα πούμε ψέματα: ο ΣΩΣΤΟΣ προγραμματισμός μίας ανακαίνισης είναι πολύ δύσκολη υπόθεση, γι’ αυτό και προτείνουμε να προσλάβετε μία καλή εταιρεία ανακαινίσεων η οποία θα αναλάβει να προγραμματίσει αλλά και να συντονίσει τις εργασίες των συνεργείων. Σε καμία περίπτωση μην αναλάβετε να προσλάβετε μόνοι σας τα συνεργεία αν δεν έχετε τις ανάλογες γνώσεις κι εμπειρία στις ανακαινίσεις.

Ποια δωμάτια είναι καλύτερο να ανακαινιστούν;

Είτε το πιστεύετε είτε όχι, τα δωμάτια που είναι καλύτερο να ανανεωθούν για να ανέβει η αξία του σπιτιού σας αλλά και να γίνει η ζωή σας γενικά πιο εύκολη, είναι το μπάνιο και η κουζίνα. Το σαλόνι και τα υπνοδωμάτια δεν είναι και τόσο «χρηστικά» δωμάτια και ως εκ τούτου, το κύριο χαρακτηριστικό τους είναι η διακόσμηση και τα έπιπλα τους. Με άλλα λόγια, μπορείτε να ανανεώσετε αυτούς τους χώρους αγοράζοντας πιο μοντέρνα έπιπλα και βάφοντας τους. Η «ποιότητα» του μπάνιου και της κουζίνας, εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από την αξιοποίηση του χώρου και τον εξοπλισμό τους, οπότε και η ανακαίνιση τους είναι πιο σκόπιμη αλλά και πιο πολύπλοκη. Ένα μοντέρνο μπάνιο και μια σύγχρονη κουζίνα σίγουρα θα ανεβάσουν την αξία ακόμη κι ενός πολύ παλιού σπιτιού αλλά και θα αλλάξουν σε πολύ μεγάλο – ίσως και ριζικό – βαθμό τον τρόπο ζωής σας στο σπίτι.

Ποιες εργασίες μπορούν να γίνουν για την αναβάθμιση όλου του σπιτιού;

Μία από τις πιο συνηθισμένες διαδικασίες ανακαίνισης είναι η θερμομόνωση του σπιτιού και η αλλαγή του συστήματος θέρμανσης. Πλέον είναι απαραίτητο ένα σπίτι να έχει όσο το δυνατόν καλύτερη μόνωση για να προκαλεί λιγότερη ρύπανση στο περιβάλλον  χάρη στον πιο αποτελεσματικό έλεγχο της θερμοκρασίας μέσα σε αυτό, αλλά και για την πιο οικονομική θέρμανση του. Οι εργασίες αναβάθμισης μόνωσης συνήθως περιλαμβάνουν την αλλαγή πόρτων, κουφωμάτων και παραθύρων που είναι κατασκευασμένα από ξύλο ή άλλα υλικά με κακές μονωτικές ιδιότητες – πλέον προτιμάται το αλουμίνιο και τα διπλά τζάμια – καθώς και την τοποθέτηση του λεγόμενου θερμοκέλυφους στο εξωτερικό του σπιτιού ή και όλου του κτιρίου.

Όσον αφορά τη θέρμανση, η πιο συχνή αναβάθμιση είναι η αποκοπή από το κεντρικό σύστημα θέρμανσης πετρελαίου – ειδικά αν αυτό δε δίνει καμία αυτονομία σε περίπτωση που μιλάμε για διαμέρισμα – και η μετάβαση σε θέρμανση με χρήση φυσικού αερίου. Το φυσικό αέριο είναι πιο οικονομικό αλλά και πολύ πιο φιλικό προς το περιβάλλον από το πετρέλαιο.

Αξίζει να σημειωθεί πως με τις παραπάνω εργασίες, το σπίτι σας θα αποκτήσει ενεργειακό πιστοποιητικό υψηλής κλάσης, οπότε και θα ανέβει σημαντικά η αξία του, επιπλέον, το πρόγραμμα «εξοικονομώ κατ οίκον» μπορεί να καλύψει σε μεγάλο μέρος – ίσως και στο σύνολο του – το κόστος αυτών των εργασιών, οπότε αποτελεί και μια πολύ καλή ευκαιρία για τέτοιου είδους ανακαινίσεις.

Πως μπορώ να βρω μία καλή επιχείρηση ανακαίνισης;

Όπως είπαμε και παραπάνω, η επιλογή μιας καλής και αποτελεσματικής επιχείρησης ανακαινίσεων είναι το κλειδί για να γίνουν σωστά και στον χρόνο τους όλες οι εργασίες που μπορεί να περιλαμβάνει ένα τέτοιο project. Ο πιο εύκολος τρόπος για να βρείτε μία λοιπόν είναι το internet. Απλά ψάξτε για επιχειρήσεις στη περιοχή σας και δείτε τις αξιολογήσεις και τα σχόλια που υπάρχουν σχετικά με αυτές στα social media στα οποία έχουν παρουσία. Αν δεν το έχετε και πολύ με το internet, μπορείτε απλά να ρωτήσετε κάποιο γείτονα ή γνωστό που έκανε ανακαίνιση στο σπίτι ή το κατάστημα του να σας πει ποια επιχείρηση εμπιστεύτηκε και αν και κατά πόσο έμεινε ικανοποιημένος. Τέλος, προτείνουμε να έρθετε σε επαφή με πολλές επιχειρήσεις και να ζητήσετε να σας κάνουν, εκτίμηση και προσφορά σχετικά με το project για να διαλέξετε την καλύτερη αλλά και πιο συμφέρουσα λύση για σας. 

Μία ανακαίνιση στις μέρες μας είναι μονόδρομος για να αναδείξετε και να ανανεώσετε το σπίτι σας. Ελπίζουμε το οδηγός μας να σας έλυσε τις απορίες έτσι ώστε να μπορέσετε να «βάλετε μπροστά» το project σας το συντομότερο δυνατόν!

Πως διαμορφώνονται οι τιμές για ανακαινίσεις

Οι ανακαινίσεις στην Ελλάδα έχουν γίνει πάρα πολύ δημοφιλείς αφού βλέπουμε πως όλο και περισσότερα σπίτια καταφεύγουν σε αυτή τη λύση. Οι ανακαινίσεις είναι πλέον καθημερινό φαινόμενο, ειδικά στις μεγάλες πόλεις, με αποτέλεσμα να είναι πολλοί αυτοί που σκέφτονται να κάνουν αλλαγές στο σπίτι τους και να ανεβάσουν την αξία του ή να αλλάξουν γενικά την ατμόσφαιρα και την αίσθηση του. Υπάρχει ωστόσο ένας ανασταλτικός παράγοντας, κάτι που κάνει πολλούς να το σκέφτονται δυο και τρεις φορές πριν να πάρουν την μεγάλη απόφαση. Ο παράγοντας αυτός δεν είναι άλλος από τις τιμές.

Είναι αλήθεια ότι μία ανακαίνιση είναι μία σημαντική επένδυση. Εννοείται ότι δεν είναι κάτι απλό ούτε και πολύ φθηνό. Η τιμή μιας ανακαίνισης σίγουρα δεν θα είναι αμελητέα, εκτός και αν κάποιος είναι εκατομμυριούχος ή υπερβολικά εύρωστος οικονομικά, αλλά σε καμία περίπτωση δεν είναι απαγορευτική. Γενικά, η ανακαίνιση είναι μία πολύ ευέλικτη διαδικασία, πράγμα που σημαίνει ότι συνήθως η τιμή της δεν είναι στάνταρ και μπορεί να έρθει στα μέτρα του πελάτη. Αυτό γίνεται γιατί η τιμή μιας ανακαίνισης εξαρτάται από αρκετούς παράγοντες. Ας δούμε τους πιο σημαντικούς.

Εύρος

Δεν είναι λίγοι αυτοί που ακούγοντας τον όρο ανακαίνιση, αμέσως σκέφτονται μία διαδικασία η οποία ούτε λίγο πολύ θα γκρεμίσει μεγάλο μέρος του σπιτιού και θα το φτιάξει σχεδόν από την αρχή, αλλά αυτό είναι κάτι που δεν αποτελεί κάποια παγιωμένη τακτική. Η ανακαίνιση που αναφέραμε παραπάνω ονομάζεται πλήρης ανακαίνιση και δεν είναι αυτή που ενδείκνυται για όλα τα σπίτια και τις περιπτώσεις. Δεν είναι με άλλα λόγια αναγκαίο να κάνετε μία τόσο μεγάλη ανακαίνιση. Μπορείτε να κάνετε μία μερική, στην οποία και θα εστιάσετε στα πιο «προβληματικά» σημεία του σπιτιού σας. Για να καταλάβετε καλύτερα, μία ανακαίνιση μπάνιου πολλές φορές αρκεί για την ανανέωση και αναβάθμιση ενός σπιτιού.

Επιχείρηση ανακαίνισης – εργατικά

Εννοείται ότι μία ανακαίνιση είναι κάτι που δεν μπορεί να φέρει κάποιος εις πέρας μόνος του, όσο πολύ και αν «πιάνουν τα χέρια του», εκτός και αν είναι έμπειρος υδραυλικός, ηλεκτρολόγος ή γενικά πολυτεχνίτης. Το μόνο σίγουρο λοιπόν είναι ότι θα χρειαστείτε κάποιο συνεργείο ή μάστορα για να αναλάβει τις εργασίες της ανακαίνισης, οι οποίες δεν είναι και λίγες. Είναι λοιπόν αυτονόητο ότι το κόστος των εργασιών μίας ανακαίνισης είναι και αυτό που επηρεάζει τη τιμή της σε πολύ μεγάλο βαθμό, αν όχι στον μεγαλύτερο.

 Στις πόλεις υπάρχουν πολλές επιχειρήσεις ανακαινίσεων οπότε και είναι σίγουρο ότι θα σας γίνουν και προσφορές για το project σας οι οποίες κι ενδέχεται να έχουν και σημαντικές διαφορές μεταξύ τους. Εσείς απλά θα πρέπει να κάνετε έρευνα προκειμένου να βρείτε την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στο κόστος και την ποιότητα. Στις μεγάλες πόλεις όπου επικρατεί και μεγάλος ανταγωνισμός, κάτι τέτοιο είναι πολύ πιο εύκολο απ’ ότι ακούγεται ή περιμένετε.

Υλικά

Τέλος, αναπόσπαστο μέρος μίας ανακαίνισης είναι και τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν για να γίνουν οι εν λόγω αλλαγές. Τα υλικά αυτά μπορεί να είναι από είδη υγιεινής και πλακίδια μέχρι εγκαταστάσεις ντουζιέρας, καλώδια και ηλεκτρολογικός εξοπλισμός. Φυσικά και υπάρχουν διάφορες τιμές αλλά και ποιότητες για τα απαραίτητα υλικά, όποια και α είναι αυτά. Σχεδόν ποτέ δεν θα έχετε μόνο μία επιλογή. Τα υλικά μπορείτε να τα επιλέξετε από κάποιο πολυκατάστημα με υλικά ανακαίνισης και δόμησης – υπάρχουν πολλές τέτοιες Ευρωπαϊκές αλυσίδες σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη – αλλά μπορείτε απλά να τα επιλέξετε και από την επιχείρηση ανακαίνισης, αφού οι εν λόγω επιχειρήσεις προσφέρουν και υλικά στους πελάτες τους και μάλιστα σε προνομιακές τιμές. Με άλλα λόγια, μπορείτε να κρατήσετε και το κόστος των υλικών στο μπάτζετ σας, κάνοντας κάποιους μικρούς συμβιβασμούς στην εμφάνιση ή την ποιότητα. Όπως μπορείτε να δείτε, μπορεί η ανακαίνιση να είναι όντως μια αρκετά σημαντική επένδυση από κάθε άποψη, αλλά με λίγη έρευνα και λίγο χρόνο, το κόστος της μπορεί να προσαρμοστεί στις οικονομικές σας δυνατότητες.

Τι πρέπει να ξέρετε για την ανακαίνιση μικρού μπάνιου και τις τιμές της

Στις μέρες μας η αγορά ακινήτων έχει γίνει πιο ανταγωνιστική από ποτέ, ο λόγος είναι ότι τα καινούργια σπίτια είναι πια εξαιρετικά δυσεύρετα, οπότε όποιος θέλει να εκμεταλλευτεί ή να πουλήσει ένα παλιό σπίτι, θα πρέπει να φροντίσει ώστε να είναι στην καλύτερη δυνατή κατάσταση προκειμένου να ξεχωρίσει στην αγορά και να αυξηθεί η αξία του. Ο καλύτερος – ίσως πλέον και ο μόνος – τρόπος για να το πετύχει αυτό κάποιος ιδιοκτήτης πλέον είναι ανακαίνιση. Μία καλή ανακαίνιση μπορεί κυριολεκτικά να κάνει θαύματα και να μετατρέψει ένα παλιό σπίτι σε μοντέρνο διαμέρισμα ή σπίτι που θα ήθελαν όλοι να ζήσουν μέσα σε αυτό, παρά την φαινομενικά μεγάλη ηλικία του.

Η ανακαίνιση είναι κάτι που τρομάζει πολλούς, αφού συνδέουν την συγκεκριμένη έννοια με πολλές και απαιτητικές εργασίες που απαιτούν πολύ χρήμα αλλά και πολύ χρόνο για να ολοκληρωθούν, αυτό όμως δεν είναι πάντα αλήθεια. Μία ανακαίνιση μπορεί να γίνει και απολύτως στοχευμένα έτσι ώστε να διορθωθούν κάποια βασικά προβλήματα που έχει το σπίτι σε συγκεκριμένα δωμάτια. Είτε το πιστεύετε είτε όχι, μία από τις στοχευμένες ανακαινίσεις που μπορούν να αυξήσουν σημαντικά και γρήγορα την αξία ενός σπιτιού δεν είναι άλλη από την ανακαίνιση μπάνιου.

Το μπάνιο είναι ένα ιδιαίτερα προβληματικό δωμάτιο, ειδικά στα παλιά σπίτια, αφού οι αρχιτέκτονες και οι μηχανικοί δεν του έδιναν ποτέ την αξία που θα έπρεπε, θεωρώντας απλά ως το μέρος στο οποίο κάνουμε το μπάνιο και «τις ανάγκες μας». Δεν είναι άλλωστε τυχαίο το γεγονός ότι οι παλιοί αναφέρονται συχνά με το μπάνιο απλά με το όνομα «το μέρος». Ένα από τα μεγαλύτερα προβλήματα που αντιμετωπίζουν τα παλιά μπάνια, είναι το μικρό μέγεθος του. Σε σχέση με τα καινούργια, τα παλιά μπάνια είναι σχεδόν ασφυκτικά μικρά και κλειστοφοβικά σε κάποιες περιπτώσεις. Μπορεί να σας φαίνεται παράξενο, αλλά ένα μικρό μπάνιο μπορεί να κάνει κάποιον να μην αγοράσει ή νοικιάσει ένα κατά τ’ άλλα όμορφο και λειτουργικό διαμέρισμα.

Ανακαίνιση σε μικρό μπάνιο

Τα καλά νέα είναι ότι μία καλή ανακαίνιση μπορεί να διορθώσει πολλά από τα προβλήματα που παρουσιάζουν τα παλιά και μικρά μπάνια. Τα ακόμα καλύτερα νέα, είναι ότι δεν είναι ανάγκη να γίνουν γκρεμίσματα και κατασκευές για να αυξηθεί ο χώρος του μπάνιου. Συγκεκριμένες εργασίες μπορούν να αλλάξουν την εσωτερική του διαρρύθμιση και να το κάνουν να φαίνεται πιο ανοιχτό κι ευρύχωρο. Για παράδειγμα, μπορεί αντικατασταθεί η μπανιέρα με ντουζιέρα, να αφαιρεθεί ο μπιντές και να αντικατασταθούν τα πλακίδια με καινούργια που θα «ανοίξουν» τον χώρο. Οι εργασίες αυτές όχι μόνο θα φέρουν το μπάνιο σας στον 21ο αιώνα, αλλά θα το κάνουν να φαίνεται και μεγαλύτερο ενώ σίγουρα ο χώρος θα γίνει πιο πρακτικός και χρηστικός.

Τιμές για ανακαίνιση μικρού μπάνιου

Πολλές από τις εργασίες που γίνονται κατά την ανακαίνιση ενός μικρού μπάνιου, όπως ας πούμε η αλλαγή πλακιδίων, είναι standard για όλες τις ανακαινίσεις και αυτό είναι κάτι πολύ θετικό. Το κόστος πολλών εργασιών εξαρτάται από το μέγεθος και το εύρος τους. Το γεγονός ότι το μπάνιο σας είναι μικρό σημαίνει ότι θα χρειαστείτε λιγότερα πλακάκια και λιγότερες εργατοώρες για την εργασία σε σχέση με ένα μεγάλο μπάνιο. Όσον αφορά άλλες εργασίες, όπως την αντικατάσταση μπανιέρας με ντουζιέρα, τα πάντα θα εξαρτηθούν από το κόστος των προϊόντων που θα επιλέξετε αφού τα εργατικά γι’ αυτές είναι ανεξάρτητα από το μέγεθος του μπάνιου.

Με άλλα λόγια, δεν είναι δυνατόν να δώσουμε ένα εύρος για τιμές για ανακαίνιση μικρού μπάνιου, ωστόσο, είναι σχεδόν σίγουρο ότι το τελικό κόστος θα είναι μικρότερο από αυτό της ανακαίνισης ενός μεγαλύτερου μπάνιου, αφού το μικρο μέγεθος του χώρου θα μειώσει το κόστος των υλικών αλλά και των εργατικών. Σε κάθε περίπτωση, αυτό που προτείνουμε είναι να έρθετε σε επαφή με διάφορες εταιρίες ανακαινίσεων και – χωρίς αν αποκαλύψετε το budget σας – να ζητήσετε να μελετήσουν τον χώρο σας και να σας κάνουν προσφορές.

Οι καλύτερες Ιδέες για την Ανακαίνιση του Σπιτιού σας

Ένα πράγμα που όλοι πρέπει να ξέρουμε για τα σπίτια, είναι ότι κάποια στιγμή θα χρειαστεί να τους γίνει κάποια ανανέωση. Η ανανέωση αυτή, η οποία συχνά με μία ανακαίνιση, είναι απαραίτητη τόσο αν θέλουμε να βγάλουμε το σπίτι στην αγορά – για να γίνει το σπίτι πιο μοντέρνο και λειτουργικό άρα και πιο επιθυμητό – όσο και αν δεν σκοπεύουμε να το πουλήσουμε ή να το εκμεταλλευτούμε αφού δα δώσει νέα πνοή στον χώρο, θα αλλάξει την ατμόσφαιρα του και θα κάνει τη διαμονή μας σε αυτό πού πιο ευχάριστη.

Ο όρος ανακαίνιση είναι κάτι που πολλές φορές τρομάζει τον κόσμο, αφού για πολλούς είναι συνώνυμος με το γκρέμισμα και το χτίσιμο από την αρχή του σπιτιού. Κάτι τέτοιο όμως δεν ισχύει απαραίτητα. Δεν είναι ανάγκη να γίνει το σπίτι σας γιαπί για να αλλάξει ή αίσθηση του και να γίνει πιο μοντέρνο, πολλές φορές αρκούν ορισμένες στοχευμένες εργασίες ή η ανακαίνιση μόνο μερικών χώρων. Μπορεί να σας φαίνεται παράξενο, αλλά μπορεί να αρκούν μερικές αλλαγές στο μπάνιο και την κουζίνα για να έρθει το σπίτι σας στον 21ο αιώνα.

Ας δούμε λοιπόν μερικές χρήσιμες συμβουλές που θα σας βοηθήσουν να κάνετε μία σωστή και πάνω απ’ όλα «αποτελεσματική» ανακαίνιση.

Ανανεώστε το μπάνιο σας

Το μπάνιο είναι πλέον ένα από τα σημαντικότερα δωμάτια ενός σπιτιού αφού – περνάμε όλο και περισσότερο χρόνο σε αυτό – είναι όμως και η μεγαλύτερη πληγή πολλών σπιτιών. Το μπάνιο είναι το δωμάτιο το όποιο και προσέχουν λιγότερο οι εργολάβοι όταν χτίζουν ένα σπίτι αφού για τους περισσότερους δεν είναι παρά ο χώρος στον οποίο κάνουμε τις ανάγκες μας. Ένα ανανεωμένο μπάνιο λοιπόν, θα κάνει το σπίτι σας αμέσως πιο μοντέρνο και θα βελτιώσει και την ποιότητα της ζωής σας μέσα σε αυτό. Για αρχή, μπορείτε να εξοικονομήσετε χώρο πετώντας τους άχρηστους μπιντέδες και αντικαθιστώντας τη μπανιέρα σας με μια καλή ντουζιέρα.

Δώστε νέα πνοή στη κουζίνα σας

Η κουζίνα είναι άλλο ένα πολύ σημαντικό δωμάτιο του σπιτιού μας το οποίο και μπορεί να το κάνει να φαίνεται πολύ παλιό και «ντεμοντέ» αν δε του δοθεί η δέουσα προσοχή. Καλό θα ήταν λοιπόν να κάνετε μία ανανέωση στη κουζίνα σας ακόμη και αν δεν είναι και πολύ παλιό το σπίτι σας για να τη φρεσκάρετε και να της δώσετε περισσότερο χαρακτήρα. Το πρώτο πράγμα που μπορείτε να κάνετε είναι να την επενδύσετε με καινούργια και πιο μοντέρνα πλακάκια τα οποία και θα αλλάξουν την αίσθηση του χώρου αλλά θα είναι και πιο ανθεκτικά στη ταλαιπωρία που υπόκεινται τα δομικά υλικά στη κουζίνα. Αν θέλετε κάτι πιο μεγάλο κι εντυπωσιακό, μπορείτε να αλλάξετε τη διαρρύθμιση του χώρου με την κατασκευή μιας νησίδας ή ακόμη και να ενώσετε τον χώρο με το σαλόνι σας για να «ανοίξετε» ταυτόχρονα και τα δύο αυτά δωμάτια.

Τολμήστε έντονα χρώματα

Το βάψιμο αποτελεί και αυτό μια μορφή ανακαίνισης και φυσικά παρόλο που είναι σχετικά απλή κι εύκολη μπορεί να έχει σημαντικό αντίκτυπο στην ατμόσφαιρα και τον χαρακτήρα του κάθε χώρου και του σπιτιού σας γενικότερα. Μία από τις πιο μοντέρνες τάσεις στην διακόσμηση εσωτερικών χώρων είναι τα έντονα χρώματα στους τοίχους ενώ συχνά ο κάθε τοίχος βάφεται και με άλλο χρώμα για ένα ακόμη πιο ξεχωριστό και μοντέρνο αποτέλεσμα που δεν θα περάσει απαρατήρητο. Το καλό με αυτή τη μορφή ανακαίνισης είναι το γεγονός ότι αν κάποτε περάσει η μόδα αυτών που αναφέρουμε παραπάνω, η μετάβαση σε κάποια άλλη διακόσμηση είναι εύκολη, οικονομική και γρήγορη.

Αντικατάσταση σωληνώσεων και ηλεκτρολογικών

Μία ανακαίνιση δεν αφορά μόνο το αισθητικό μέρος ενός σπιτιού. Καλό θα ήταν λοιπόν να κάνετε κι έναν έλεγχο στις υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις σας και να κάνετε τις απαραίτητες αλλαγές, επισκευές ή αντικαταστάσεις για να μη βρεθείτε προ δυσάρεστων εκπλήξεων οι οποίες θα μπορούσαν να είναι αποφευχθεί

Ιδέες για τη Διακόσμηση και Ανακαίνιση Μικρού Σπιτιού

Ένα μικρό σπίτι αποτελεί μια πρόκληση γι’ αυτούς που μένουν σε αυτό. Κακά τα ψέματα, ο χώρος σε ένα σπίτι είναι πολύ πολύτιμος και σε πολλές περιπτώσεις θα μπορούσαμε να πούμε ότι είναι και το παν. Ο μικρός χώρος μπορεί να προκαλέσει προβλήματα αφού αν δεν αξιοποιηθεί σωστά, το σπίτι μπορεί να φαίνεται πολύ μικρό και στενάχωρο ενώ θα γίνει σίγουρα δύσκολη και η αποθήκευση των πραγμάτων του ιδιοκτήτη με αποτέλεσμα πολλές φορές να πρέπει να αλλάξει τις συνήθειες του. Με άλλα λόγια, δεν είναι ιδιαίτερα εύκολο να μένει κανείς σε μικρό σπίτι και φυσικά είναι σίγουρο ότι θα αντιμετωπίσει προβλήματα ακόμη αν προσπαθήσει να το νοικιάσει.

Αν λοιπόν να έχει κανείς ένα μικρό σπίτι σημαίνει ότι απλά θα πρέπει να κάνει υπομονή και να μάθει ζει σε αυτό και με αυτό; Με άλλα λόγια, είναι «καταδικασμένος» να ζει εκεί για πάντα και να μην μπορεί να το νοικιάσει ή να το πουλήσει; Ευτυχώς, τίποτα από αυτά δεν ισχύει. Με μερικές απλές και σχετικά εύκολες εργασίες ανακαίνισης και αλλαγές στην διακόσμηση, μπορείτε όχι μόνο να ανανεώσετε έναν μικρό χώρο, αλλά να τον κάνετε και πιο χρηστικό και φυσικά μοντέρνο. Μπορεί να μην το ξέρετε, αλλά τα μικρά διαμερίσματα είναι η νόρμα σε πόλεις όπως η Νέα Υόρκη, οπότε υπάρχουν πολλοί διακοσμητές και γενικά ειδικοί στους εσωτερικούς χώρους που έχουν πολύ καλές ιδέες για το πως να κάνει κανείς το καλύτερο με έναν μικρό σχετικά χώρο.

Ας δούμε λοιπόν μερικές ιδέες, κάποιες από αυτές μπορεί να είναι δυνατόν να τις εφαρμόσετε και άμεσα, ίσως και χωρίς τη βοήθεια κάποιων ειδικών ή συνεργείων ανακαινίσεις.

Αντιθέσεις στους τοίχους

Ένας πολύ απλός τρόπος για να κάνετε έναν «στενάχωρο» χώρο να φαίνεται πιο μεγάλος κι ευχάριστος είναι με το να βάψετε τους τοίχους του με διάφορα χρώματα, τα οποία όμως θα κάνουν αντίθεση μεταξύ τους. Όσο πιο ανοιχτά κι έντονα τα χρώματα, τόσο το καλύτερο. Αυτή η πολύ απλή εργασία ανακαίνισης θα δώσει αμέσως νέα πνοή στον χώρο σας καθώς θα τον «σπάσει», οπότε και δεν θα φαίνεται σαν το εσωτερικό ενός μεγάλου κουτιού, οπότε και η ατμόσφαιρα του θα γίνει αυτόματα πιο ευχάριστη. Είναι ένα πολύ απλό κόλπο που θα αλλάξει αμέσως τη διάθεση σας και θα δημιουργήσει πολύ εύκολα μία ψευδαίσθηση όσον αφορά το μέγεθος του χώρου.

Αξιοποιήστε το ύψος του χώρου

Πάμε σε κάτι πολύ βασικό, όταν χαρακτηρίζουμε έναν χώρο μικρό συνήθως μιλάμε για το εμβαδό του, δηλαδή για το μήκος και το φάρδος του και συχνά ξεχνάμε να υπολογίσουμε έναν εξίσου σημαντικό παράγοντα: το ύψος. Οι χώροι οι οποίοι χαρακτηρίζονται μικροί συνήθως έχουν αρκετά ψηλά τα ταβάνια τα οποία και δεν τα εκμεταλλεύονται οι κάτοχοι τους. Τι εννοούμε με αυτό με αυτό; Για παράδειγμα, θα δείτε πολύ συχνά ότι όσοι μένουν σε μικρά διαμερίσματα δεν αγοράζουν ιδιαίτερα ψηλές ντουλάπες, μέγα λάθος. Πάντα θα πρέπει να εκμεταλλεύεστε το ύψος του χώρου σας, ιδιαίτερα αν αυτός είναι μικρός. Μια ντουλάπα που φθάνει κυριολεκτικά από το πάτωμα μέχρι το ταβάνι θα σας προσφέρει πολλές αποθηκευτικές δυνατότητες και θα είναι σαν να έχετε δύο «συμβατικές» ντουλάπες. Το ίδιο ισχύει και με τα ράφια, δεν είναι ανάγκη να τα βάζετε μέχρι εκεί που μπορούν να φθάσουν τα χέρια σας. Βάλτε τα όσο πιο ψηλά μπορείτε και τοποθετήστε στα ψηλότερα μέρη διακοσμητικά και άλλα πράγματα που δεν θα χρειαστείτε πολύ συχνά.

Έξυπνη επιλογή επίπλων

Δεδομένου ότι ο χώρος σε έναν μικρό σπίτι είναι περιορισμένος, είναι λογικό να μην χωράει και πολλά έπιπλα, γι’ αυτό και οι επιλογές σας θα πρέπει να γίνονται πολύ προσεκτικά. Καλό είναι λοιπόν να επιλέγετε έπιπλα που να μπορούν να επιτελέσουν παραπάνω από μία λειτουργίες, ώστε να γίνει ο χώρος σας πιο χρηστικός και η ζωή σας πιο εύκολη. Για παράδειγμα, ένα ψηλό κρεβάτι με συρτάρια στη βάση του μπορεί να σας φανεί χρήσιμο τόσο στον ύπνο όσο και στην αποθήκευση των πραγμάτων σας. Μία ψηλή συρταριέρα μπορεί να είναι αποθηκευτικός χώρος αλλά και γραφείο.

Έχετε ερωτήσεις για ανακαίνιση στην Αθήνα; Έχουμε τις απαντήσεις!

Η ανακαίνιση είναι πλέον ο μόνος τρόπος για να ανανεωθεί ένα σπίτι ή οποιοσδήποτε χώρος. Πλέον αν κάποιος δεν είναι απόλυτα ικανοποιημένος από το σπίτι του επειδή αυτό είναι παλιό, δυστυχώς η λύση της αγοράς καινούργιου δεν είναι πια διαθέσιμη αφού όχι μόνο τα καινούργια σπίτια σπανίζουν και είναι πανάκριβα λόγω της μεγάλης οικονομικής κρίσης που μάστιζε τη χώρα μας, αλλά και η απόκτηση ενός στεγαστικού δανείου είναι πλέον πολύ δύσκολη. Από την άλλη ακόμη και αν κάποιος αποφασίσει να βγάλει το σπίτι του στην αγορά για πώληση ή ενοικίαση, θα πρέπει σίγουρα να κάνει κάποιες εργασίες για να το κάνει πιο ξεχωριστό κι επιθυμητό, μιας που η αγορά ακινήτων γενικά έχει γίνει πάρα πολύ ανταγωνιστική.

Οι ανακαινίσεις στην Αθήνα είναι πλέον σχεδόν καθημερινό φαινόμενο και είναι σίγουρο ότι αν κάνει κανείς μια βόλτα στη γειτονιά του θα πετύχει κάποιο σπίτι ή διαμέρισμα που θα ανακαινίζεται. Παρόλα αυτά, υπάρχουν και πολλοί που δεν γνωρίζουν κάποια βασικά πράγματα για τις ανακαινίσεις στην Αθήνα αλλά και γενικότερα, με αποτέλεσμα να είναι λίγο διστακτικοί κι επιφυλακτικοί ως προς την ιδέα της ανακαίνισης. Ας απαντήσουμε λοιπόν στις πιο συχνές και πιο σημαντικές ερωτήσεις για ανακαίνιση στην Αθήνα και όχι μόνο, για να μάθετε όλα όσα χρειάζεται να ξέρετε ώστε να μη φοβάστε.

Πρέπει να ανακαινίσω όλο το σπίτι μου;

Στις περισσότερες περιπτώσεις δεν χρειάζεται να γίνει ολική ανακαίνιση ενός σπιτιού για να ανανεωθεί, να γίνει πιο μοντέρνο και να ανέβει η αξία του. Πολλές φορές το επιθυμητό αποτέλεσμα μπορεί να επιτευχθεί απλά και μόνο ανακαινίζοντας ιδιαίτερα προβληματικά δωμάτια όπως το μπάνιο και η κουζίνα που συχνά είναι και τα πιο ταλαιπωρημένα και παλιομοδίτικα. Όπως και να έχει, οι ειδικοί των συνεργείων ανακαίνισης θα μελετήσουν τον χώρο σας, θα ακούσουν τις επιθυμίες και τις ανάγκες σας και θα σας προτείνουν την καλύτερη λύση.

Χρειάζομαι άδειες από τον Δήμο;

Στις περισσότερες ανακαινίσεις δεν χρειάζεται να υπάρχει άδεια από τον Δήμο, δεδομένου ότι οι εργασίες θα περιοριστούν στον εσωτερικό χώρο του σπιτιού. Αν γίνουν εργασίες έξω και χρειαστεί να τοποθετηθούν σκαλωσιές, θα πρέπει να έχετε και κάποια σχετική άδεια. Επίσης, θα πρέπει να ενημερώσετε ώστε να σας φέρουν και τον ειδικό κάδο για τα μπάζα. Σε κάθε περίπτωση, το συνεργείο θα σας ενημερώσει σχετικά με το τι χρειάζεται να κάνετε και μπορεί να αναλάβουν και οι ίδιοι να διεκπεραιώσουν μέρος των απαιτούμενων γραφειοκρατικών εργασιών ή και όλες τους.

Τι θα γίνει με τους γείτονες;

Μία ανακαίνιση δεν είναι και ό,τι πιο ευχάριστο για τους γείτονες, αλλά αν σέβεστε τις ώρες κοινής ησυχίας – δεν υπάρχει συνεργείο και μάστορας που να μην τις γνωρίζει και να μην τις τηρεί – δεν θα υπάρξει κίνδυνος για καταγγελία ή καυγά. Εννοείται ότι καλό είναι να ενημερώσετε και να αναλάβετε τις εργασίες αν συντρέχουν ιδιαίτεροι λόγοι για κάποιο γείτονα στη πολυκατοικία όπως σοβαρή ασθένεια ή πανελλαδικές εξετάσεις.

Που μπορώ να βρω μια επιχείρηση ανακαινίσεων;

Εννοείται ότι μπορείτε να ξεκινήσετε την έρευνα αγοράς σας από το διαδίκτυο. Απλά ψάξτε για το όνομα της περιοχής της Αθήνας ή της πόλης στην οποία μένετε μαζί με τον όρο ανακαίνιση. Το καλό με το να μένει κανείς στην Αθήνα είναι ότι θα βρει πολλές επιχειρήσεις για να επιλέξει. Φροντίστε να μιλήσετε με αρκετές και να κανονίσετε να επισκεφτούν και τον χώρο σας για να σας πουν ακριβώς τι μπορούν να κάνουν, πως και πότε θα το τελειώσουν. Εννοείται ότι στο τέλος θα επιλέξετε την καλύτερη επιχείρηση για σας.

Από τιμές τι γίνεται;

Γενικά, το κόστος μιας ανακαίνισης εξαρτάται από τις εργασίες και τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν. Δεν είναι διόλου απίθανο να σας κάνουν εντελώς διαφορετικές προσφορές διάφορες επιχειρήσεις για σχεδόν τις ίδιες εργασίες. Σε κάθε περίπτωση, οι περισσότερες επιχειρήσεις ανακαινίσεων προσφέρουν πακέτα δόσεων ενώ υπάρχει συχνά και το πρόγραμμα «εξοικονομώ κατ’ οίκον» που χρηματοδοτεί όλο το κόστος της ανακαίνισης ή σημαντικό μέρος του.